2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
63.7万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市中央区
71.6万円/㎡
前年比+19.8%
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ブランズ札幌大通
北海道札幌市中央区北二条東一丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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14階 / 74.78㎡の場合
相場
5,378万円
71.9万円/㎡
3,748
4,835
5,921
7,008
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,835万円〜5,921万円
64.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ブランズ札幌大通
5,980万円（80.0万円/㎡）/ 14階 / 74.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,980万円 | 80.0万円 | 14階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 6,180万円 | 82.6万円 | 14階 | 74.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,400万円 | 71.4万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 5,400万円 | 74.5万円 | 9階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 68.9万円 | 6階 | 43.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 73.5万円 | 6階 | 43.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,380万円 | 78.1万円 | 6階 | 43.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は73.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/20 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/17 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,480万円 | 74.6万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,980万円 | 88.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 8,980万円 | 97.1万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 6,980万円 | 98.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/27 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,580万円 | 90.8万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,740万円 | 64.0万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | プレシス知事公館前WEST 札幌市中央区北一条西十六丁目 | 丁目駅4分 | 4,830万円 | 79.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2023/10/12 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,180万円 | 60.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 西線6条駅3分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/17 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,100万円 | 63.7万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/01 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 5,280万円 | 94.1万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/05 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ラ・クラッセ札幌ステーションシティ 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,190万円 | 67.1万円 | 62.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 6,000万円 | 77.4万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市中央区では19.8%上昇しています。
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